Estima tu pago mensual y conoce el costo total de tu crédito
BBVA, Banorte, Scotiabank, Santander, etc.
Tasas referenciales del mercado mexicano — abril 2026.
$2,400,000
Precio − Enganche
$23,961.12
Capital + intereses · tasa 10.50% · 20 años
$3,350,668.15
Costo financiero total durante 20 años
Crédito Bancario
Tasa: 10.50%
Mensualidad:
$23,961
Total intereses:
$3,350,668
INFONAVIT / FOVISSSTE
Tasa: 4.50%
Mensualidad:
$15,184
Total intereses:
$1,244,060
Con INFONAVIT ahorrarías aprox. $2,106,608 en intereses totales — si el plazo y precio son iguales.
Basado en estos cálculos, podemos encontrar la propiedad perfecta para ti.
La mayoría de los bancos exigen un enganche mínimo del 10–20%. Dar el 20–30% reduce tu mensualidad y el total de intereses pagados durante la vida del crédito.
No solo compares la tasa nominal. El CAT (Costo Anual Total) incluye comisiones, seguros y otros cargos. En 2026 las tasas bancarias oscilan entre 9% y 11.5% anual.
Un plazo de 20 años en lugar de 30 puede ahorrarte cientos de miles de pesos en intereses. La regla general: tu mensualidad no debe superar el 30% de tu ingreso neto.
Aviso importante: Los resultados de esta calculadora son estimaciones orientativas basadas en los parámetros ingresados y no constituyen una oferta formal de crédito. Las tasas reales pueden variar según tu perfil crediticio, historial, banco y condiciones del mercado. Para conocer las condiciones exactas aplicables a tu caso, te recomendamos consultar directamente con tu institución financiera o con Lau, quien puede orientarte en el proceso sin costo ni compromiso.